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[제30호] 삼척 개발신탁 ABL 2차

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[제30호] 삼척 개발신탁 ABL 2차

모집기간 2017-08-31 11:00:00 ~ 2017-09-07 23:00:00

  • 모집금액 10억 원
  • 예상 수익률 18.00%
  • 투자기간 8개월
  • 모집 진행률
  • 100%
비부동산 상품
상환완료
  • 현재 모집금액 10억원
  • 모집 금액 10억원
  • 예상 수익률 18.00%(8개월)
  • 모집기간 2017-08-31 ~ 2017-09-07
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상환완료

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

                            

위치 정보

투자시 유의사항

Q&A

Q:본 상품 시행사 사업이익으로 상환구도인데 미이행시 방안은 있는지요?

A:STRESS TEST점검결과 BUFFER가 충분히 있는 상황이며 선순위ABL대출등은 입주시점 상환이 거의 확실한 상황입니다. 당사의 담보는 시행이익 수익권에 대한 질권설정인바 만기전 대환, 전세추진 및 질권설정에 따른 배당을 통한 채권회수 조치 진행됩니다.
   
Q:상환을 위한 자금관리를 어떤식으로 하는지요?
A: 00자산신탁을 통해 현금흐름을 관리하며 기표전 단계에서 예상 현금흐름을 점검하며 만기이전 수시로 예정된 현금흐름 상황에 대하여 점검진행 예정입니다.
 
Q:중도상환시는 어떻게 되는지요?
A:투자요청기업에서 중도상환할경우 상환일까지의 원리금을 정산하며 상환일로부터 5일 이내에 원리금을 지급합니다.

Q:28호,30호 관련하여 자금용도, 28호에 500만원 투자시 30호에 추가 투자 가능여부, 28호와 30호 차주가 다른이유, 28호와 30호의 담보순위, 28호와 30호의 상환순위 어떻게 되는지요?
A:자금용도는 인근부지 2차 신규사업을 위한 토지매입용도입니다.
A:28호 및 타 투자자도 당사 투자 한도 1000만원이내로 30호에 투자 가능하십니다.
A:28호와 30호의 차주가 다른이유는 시행사 요청으로 차주 구분하였으며 담보순위, 상환순위 동일 합니다.
 
 
9월7일 기표를 전제로 최종 만기는 8개월+15일입니다.
※ 9월1일 기표 하였습니다.
​※ 9월7일 6개월치 선이자 지급 하였습니다.
※ 11월 30일 추가 기재사항
 
11월30일 현재기준 43세대 추가분양으로 22세대 미분양이며, 추가분양 상황은 지속 update 예정입니다.
 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 10억원
모집현황 10억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 18.00%
투자기간 8개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 더좋은펀드에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

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